Всем привет. В силу того, что мой блог о Калининграде и о переезде, мне часто пишут спрашивая совета в поиске квартиры для покупки и для аренды. Аренда квартиры в Калининграде ничем не отличается от аренды квартире в вашем городе. Гениально конечно сказал, но люди очень переживают, как будто не знают с чего начать. Для начала нужно приехать в Калининград и потом искать квартиру в аренду. А о том как избежать очередного, явного и предельно простого мошенничества с арендой квартиры я сейчас расскажу. С этим столкнулся совершенно чужой мне человек, но его опыт послужит всем остальным.

Не знаю как вы, а я свой поиск всегда начинаю с Авито. Вот тут https://www.avito.ru/kaliningrad/nedvizhimost выбираем и смотрим. Цена на однотипные квартиры в среднем одинаковая. НО!!!! Иногда вам будут попадаться квартиры с ценой на 3000-4000-5000 рублей ниже чем подобные. То есть, аренда однокомнатной квартиры обойдется вам (согласно объявлению) не 10-13 тысяч + к.у. а 7-9 тысяч и часто к.у. (комунальные услуги) будут включены в стоимость.

Правда охеренный вариант?!! Звоним туда…. (я реально звонил) далее упрощённый вариант т.к. стараются упасть на уши и затащить к себе в офис))

  • Клиент — Здрасти, я по объявлению, нужна квартира на ул. XXXXXX за 5000 рублей
  • Агентство — Здрасти, да есть.
  • Клиент — Хотим снять на длительный период.
  • Агентство — Отлично, ждём Вас в офисе.
  • Клиент -Зачем?
  • Агентство — Мы очень серьёзная компания и предлагаем НАЁБЫВАНИЕ НАСЕЛЕНИЯ ИНФОРМАЦИОННЫЕ УСЛУГИ
  • Клиент — Что это такое?
  • Агентство — Мы подписываем договор и Вы получаете список всей недвижимости из нашей базы согласно Вашим требованиям.

Вот тут уже 2 варианта:

  1. Вы в курсе что вас обманут и прощаетесь
  2. Вы едете к ним в офис

В чём заключён обман? Всё просто, вам предоставляют список устаревших, несуществующих, уже сданных квартир. По договору, Агентство обязуется постоянно предоставлять новые данные если Клиент не смог найти себе жильё. Но только на протяжении действия договора 7-14 дней.

По факту вы не найдёте себе ничего. И деньги за эту услугу вам не вернут. Об этом мошенничестве тут знают многие и оно довольно распространено. Конечно, я не исключаю что есть компании реально помогающие найти квартиру, но что вам мешает самому зайти на авито, декорум, портал недвижимости и найти квартиру? Тем более, что вы изначально платите неизвестно кому и просто так.

Месяц назад я искал квартиру для долгосрочной аренды в Калининграде и когда нашёл, то у бывшего арендатора оказался договор на информационные услуги, я его у него забрал т.к. с его слов он понял что его обманули сразу после того как не смог дозвониться по большей части номерам из предложенного списка. Остальные были сданы или люди были удивлены что им вообще позвонили. И к слову, человек съезжал с квартиры стоимостью 14000 рублей + к.у. которую нашел сам через Авито, после того как информационное агентство «умыло руки».

К примеру вот ссылка на подобную фирму в Питере — http://gmstar.ru/spb/1-1192235-xxi-vek-ooo-agentstvo-nedvizhimosti/otzyvy-o-kompanii.html

Хорошая статья, практически тоже самое что и я написал http://capital-realtor.ru/arenda/informatsionnye-agentstva

Так что опять возвращаемся к теме — не платить никому до показа квартиры и платить надо только владельцу и риелтору от 30 до 50%. Поэтому нужно искать собственника, сэкономите на первом месяце. Риелторы — не зло, а необходимость, не бойтесь их. Хороший риелтор не будет вас раскручивать на предоплату до показа недвижимости. Короче вы поняли). Чаще от них больше пользы, и нужно платить за их услуги. Кто ещё для вас найдёт квартиру которую сдаёт бабушка недорого, но при этом не умеющая добавить квартиру на Авито?)

Вот этот договор и список квартир:

 

 

 

 

VN:F [1.9.22_1171]
Рейтинг: 5.0/5 (1 голос всего)
Аренда квартиры в Калининграде. Обман и мошенничество, 5.0 out of 5 based on 1 rating
2674 Просмотров всего 6 Просмотров сегодня